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村长立刻说道:“这块地位置可是相当不错的。咱们村的位置你们也知道,距离关内不远,开车十几分钟就到了。这块地在东边,就在路边上,交通方便,可是一块不得多的好地啊。买下来投资或者建厂子盖房,都不错。而且这块地对面的那块地,已经被港企买下来,打算建工厂了。相信你们也知道,等着工厂建起来,这块地价格肯定飙升。”
“确实,我们也看到这块地的地理位置。靠近路边,交通确实方便。”
陆行之说道;“这块地位置不错,就是这边太荒凉了,我估计啊,十年八年有的等了。”
村长一愣,知道他们肯定了解了港企那块地。
他说道:“等不了那么久,工厂建起来,一下子就能上涨一大截。”
“那工厂什么时候能建起来啊?”
“这个嘛,嗯,要建个工厂也快、也快!”
村长哪里知道什么时候开工,要是知道,他们村就自己留着了。
不过村长反应也快,立刻说道:“就是现在工厂没盖,所以价格也便宜啊。你们那些工厂附近的地价和房价,位置还不如我们呢,那价格是这边的好几倍!不划算的。”
方蓉蓉点头,问道:“那这块地多少钱?”
马村长想了想说道:“咱们村的荒地便宜,算你们一千块钱一平,荒地面积八万平,一共八千万!”
这个价格在陆行之的预算之内,不过,做买卖怎么能不降价呢,这又不是土拍。
陆行之说道:“一千块钱一平?太贵了,马村长。八千万我直接去前面刘家村买地多好啊。刘家村前面就是一个五千人的电子厂,随便盖几栋楼,根本不愁卖。不比在这里买一块不知道什么时候能涨价的地好。是,你这块地是大,但是没啥用啊。”
“可是我这一千块一平已经算是便宜的了。”
方蓉蓉摇头:“马村长,一千块钱一平可不便宜。现在这周围的房子也不过两千多一平。你这个价格是按照土地面积来的,这里面可是有说道的。别的不说,就是这八万平我不可能全都盖房子吧,路你总得留出来吧,怎么地也得来点休闲绿化面积,这一下子,就浪费了不少面积。剩下的还有建筑费用,一来一回,刨除,就算是工厂旁边的地,一千块钱一平都不一定能回本。”
马村长自己建过楼,知道方蓉蓉说的有水分,但他是特意往高了要,所以也反驳不了啥。
“这样,马村长,我是想买。咱们这八万平的地不小,荒着也是荒着,不如卖了,还能赚一笔,让村里人都分点钱。这样,一口价三千万,不少了。”
“三千万?不行,肯定不行!”
这一下子砍了一大半,马村长根本接受不了。
陆行之摇了摇头说道:“三千万都有些贵了,媳妇,那就算了。咱们有这钱,去刘家村投资稳赚不赔。”
方蓉蓉实在地说道:“马村长,三千万不少了。我们可以全款拿下。你去问问,现在有几个人能花三千万买你这块地啊。”
马村长的脸一阵红一阵白。
这可是八万平荒地啊,这合计下来还不到四百块钱一平,让他接受不了。
但方蓉蓉说的又是事实,没人来买啊。
尤其今年,一个问的人都没有。
港企买的那块地,放在那里五六年了,一点动工的迹象都没有。
大概率是凉了。
村民已经怨声载道,对他这个村长开始不满了起来。
虽然说当时是全村一致决定把这块地留着的,但是出了问题,村民根本不会认为是自己的错误,只会怪村委会。
叹了一口气,马村长说道:“那我考虑考虑,问问村民的意见。”
方蓉蓉点头,留下了电话号码。
“马村长,有了决定给我打电话。”
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