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第五百一十三章 金门大厦交易完成(第2页)

林佰诚在得知和记黄埔派人对佳宁集团进行尽调评估后,并没有指示什么,他倒也挺好奇自家公司能不能查出佳宁集团有财务造假。他不怕和记黄埔真查出来,反正查出来对和记黄埔也没有损失,无非就是这次的交易没有成功,以及今后失去对佳宁集团做空赚一笔的机会罢了。

和记黄埔的尽调并没有发现佳宁集团的财务有问题,调研结果和汇丰银行差不多,认可了佳宁集团3.45亿港币的估值。

林佰诚得知后不由暗暗摇头,却也没有说什么,只是批准了和佳宁集团的交易,一切按照谈判的来。

8月10日的星期五上午,和记黄埔召开了新闻发布会,林佰诚和陈崧青两人在媒体的注视下各自在合同上签字。其实正式合同已经在新闻发布会之前就签过了,如今只是做样子给媒体看的而已。

10.3亿港币,这可不是一个小数目,因此媒体得知这个交易价格后,很是震动。

“林生,和黄在金门大厦的物业转让中获利4.2亿港币,请问公司手上持有的其它物业是否会继续出售?”

“林生,和黄突然出售物业,是不是不看好物业的后市行情?”

“林生,和黄出售金门大厦获得的10.3亿港币,不知将用于何处?”

“林生...”

媒体记者们闹哄哄的一连串向林佰诚询问。

司仪见状当即道:“各位媒体记者朋友们,请有序的进行提问,林总会一一回答你们的问题。”

“针对各位记者的提问,本人将进行针对性的回答。”

林佰诚对着麦克风说道:“和黄看好物业甚至整个香江地产业的后市发展,地产业一直都是和黄的主要业务,因此除非和黄急缺资金,否则一年内不会再出售手中的物业。”

“有关出售金门大厦获得的资金,公司将会召开董事会,将其中的一部分资金用作今年的分红,具体分红的金额在经过董事会讨论之后,自会对外公布。”

“佳宁集团的陈生作为交易的另一方,大家要是有什么疑问的话,可以向陈生询问。”

听了林佰诚最后的那句话,因为被记者忽视而有点郁闷的陈崧青,心情损失好了许多,面带笑脸的迎向众记者。

“陈生,金门大厦售价10.3亿港币,价格会不会太高了?”

这一次,记者们就有序多了。

“不会,一点也不高。”

陈崧青正色道:“我和林生的看法一样,非常看好香江地产业的后市,我认为等到了明年,金门大厦将为佳宁集团带来不低于30%的利润,到明年末甚至能有50%的利润。”

记者们闻言不由交头接耳的议论起来,10.3亿港币的成交价,明年3亿-5亿港币的利润,总感觉太夸张了。

陈崧青却不以为意,他要的就是这个效果,一旦他明年通过做账方式把金门大厦以15亿港币甚至更高的价格转让出去,到时必然再次造成轰动,那时已经上市的佳宁集团的股价必然会被拉升起来。

有记者询问:“陈生,佳宁集团此前在香江并没有多大的名气,贵公司又是哪来的10亿港币跟和记黄埔进行交易?”

“佳宁集团的资本来自海外,公司有马来西亚和美国华尔街等地的资本,实力雄厚,这次能够以10.3亿港币的价格从和黄手上买下金门大厦就是证明。”

把佳宁集团包装成实力雄厚的公司本来就是陈崧青的目的,如今自然是趁机大肆宣传。

“陈生...”

此前没多少名声的佳宁集团以10.3亿港币的价格从和记黄埔那里买下金门大厦,这件事造成的影响还是非常大的,记者们不断询问,想要了解更多关于佳宁集团以及陈崧青本人的事情。

而面对记者们的询问,陈崧青都一一回答,他很是包装了他本人和佳宁集团,给外界他本人和佳宁集团的实力都非常强的印象。

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在这场新闻发布会中,林佰诚虽然没有沦为看客,但风光却被陈崧青盖过不少,好在他根本就没有放在心上,自然不会因此感到郁闷了。

新闻发布会还没结束的时候,香江股市就已经对相关情况做出了反应,和记黄埔的股价开始放量上涨。

只不过,这次的涨幅并不大,因为离岸公司金羊毛在不断的卖出手上的和记黄埔股票,同时汇丰也在高位卖出手上的股票。

虽然汇丰还在和三得利株式会社谈对和记黄埔股票的委托收购事宜,但三得利株式会社只要1200万股,而汇丰手上却持有2170万股,剩余的970万股还要想办法卖出才行。

此前和记黄埔传出要出售金门大厦的时候,对股市就形成了利好刺激,如今利好落地实现,在旁观的资金自然是进场购买股票了。要不是有两个大资金在卖出手上的股票,光是这个利好,必然能让和记黄埔的股价大涨一波。

这次的新闻发布会,其实还有一个利好,只不过这个利好不是很大而已。

相关利好就是林佰诚说的分红了,会把出售金门大厦获得的资金拿出一部分作为今年的分红。去年和记黄埔分红6亿港币,今年和记黄埔的一季报二季报都很漂亮,市场自然而然就认为今年分红的数额不会低于6亿港币。

只不过,就算按照6亿港币的分红来算,以和记黄埔总股本的4亿股来计算,每股只能分到1.5港币,买一手分到150港币的现金。而以和记黄埔如今的股价,购买一手需要6300多港币,为了分红购买股票实在是不怎么划算。

所以,对于短期的股价波动来说,相关分红谈不上多大的利好,主要还是和记黄埔当前的市值太高了。不过,对于长期投资者来说,如果和记黄埔每年的分红都能稳定,且都不低于6亿港币,那和记黄埔还是值得投资买入的。

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