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坐车来到沙河高尔夫会所。
这家俱乐部已经改了名字,不远处还能看见一栋正在建造中的高楼,跟前世的春笋大厦造型类似,它也是苏业豪投资的写字楼,将来留着收租。
只要是在内地投资的项目,几家中大型银行都会尽全力满足苏业豪的需求,给了他几乎不设上限的授信额度。
拿来投资些实体项目,大家都开心,不用白不用。
之前苏业豪提到的风力发电厂项目,预计会在未来十年内,总共投资三四千亿人民币,主要就靠银行帮忙掏钱买单。
到时候用银行的钱打造风力发电厂,再抵押给银行继续贷款,生意做到他这种份上,早已没必要傻乎乎掏出真金白银。
这也意味着凭借苏业豪如今的资产,实际上已经能够支撑起一个,总资产上万亿美元的庞大商业商业,因此才会接连投资三峡、京沪高铁、风电场之类的超级工程。
有他在场,旁人只能陪衬。
这会儿,苏业豪吹着空调,好奇问了句:“鹏城今年房价,好像涨得很不错,现在均价大概有多少了?”
一位本地开发商,只想抓住机会套套近乎,顾不上看别人眼色,立马率先抢答:
“这我正好知道,上周刚开了一个盘,从开盘到售罄只花费半天时间,均价大概在一万七千块左右,就在西边两公里外。最近放出去的楼盘,基本上都是当天售罄,房价涨幅太厉害了,从去年下半年开始,到现在为止,有些地方出现百分之百的涨幅,等于在去年价格基础上翻了一倍!”
衡大的徐老板点点头,接着告诉说:
“不错,我们公司的衡大·蓝月谷项目,去年一期卖一万块每平米,今年五月二期开盘,直接涨到一万五千块。这还是开盘早了,前几天隔壁小区开盘,价格已经卖到一万七,绿化、地库、外立面什么的,实际上还不如我们的楼盘。”
旁边有位胖老板,忍不住干咳一声,笑容满面说着:
“徐总指的是花月镜天项目吧,那就是我开发的楼盘,这算赶上好时候了,所有楼盘都抢手。我们地产公司有个盘,位置稍微偏了点,去年四千九的放风价无人问津,今年正好规划了地铁,距离地铁站大概两点五公里,九千块一平米,直接被抢购一空,差点以为要完蛋,没想到原来是机缘。”
徐老板略微有点小尴尬,笑着说:
“真是一场大机缘没错,听说有几位开发商,本来已经觉得死路一条,为了躲债跑路去东南亚。刚落地不久,听说房价大涨,又风风光光跑回来了,像这样的例子还不少。”
他们聊着聊着,才记起在场的还有官方代表,将许多到嘴边的话硬生生憋了回去,免得因为瞎得瑟,招来不必要的麻烦。
苏业豪继续说道:
“涨这么多啊,正好清一清市面上的库存,今年的土拍恐怕会很热闹了。很多外来打工的人口,手里的钱暂时还不够拿来买房子,徐总你们衡大地产,不如多承担些社会责任,找些交通便利的地方,多建造些长租房,未来只租不售。”
徐老板不明白这有什么讲究,在场的外人太多,没办法多问,只能顺着话题说道:
“那是必须的,三五千套不在话下,但话又说回来了,既然只租不售,商业公寓也没问题吧,地皮价格是不是能够适当降低一点?”
有人笑眯眯回答道:
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