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像布庄、客栈、酒楼、金银铺子等等。
普通军户肯定做不了这样的生意,所以就要从外面招商引资。
商人多了有助于经济发展,腾龙卫的市场并不大,但是未来腾龙卫会发展很多产业,比如现在盐业买卖,再比如杨正山即将提上日程的海贸。
一旦海贸事业展开,那腾龙卫未来就会成为辽东地区北部最大的商贸中心。
到时候辽东地区的毛皮、草药、干货等货品都可以通过海船运出去,而布匹、瓷器、茶叶、丝绸等货物则会通过海船运到腾龙卫。
海贸展开,腾龙卫来来往往的商人自然会变多,那一条繁华的商业街也是就必不可少的。
什么客栈,酒楼,茶馆之类的,这些都要有,总不能一群商人来了,连个住宿和请客吃饭的地方都没有吧。
至于居住区,也是为商户们准备的。
军户们一般不会住在城内,因为他们要负责屯田。
而未来卫城内的商户多了,店里的掌柜、伙计肯定需要个住的地方,还有东家来了,总不能一直住在客栈吧,买套小院,在城内安个家也就是理所当然的事情。
杨正山细细的看着规划图,集市和商业街其实问题不大,商业街分为两部分,一部分是从南城门到北城门,另一部分则是从西城门到城中心,因为另一边是卫司衙门,所以东西是不通的。
至于集市,则放在了西南角,里面比较适合做些小买卖。
“居住区你们规划了多少套房屋?”杨正山问道。
“八百套小院!”
“……”
杨正山有些无语,他就知道自己该过来看看,
八百套小院给谁住啊?
军户们又不会进城,而衙门的官员都会住在东城区,不需要另外置办房产居住。
只靠外来的商户想要填满这八百套院子,简直就是开玩笑。
“小院多大?”
“呃,都是独门独户的小院。”
杨正山明白了,他们规划的小院就是跟卫所内给军户们规划的小院一样。
军户们的小院大多都是正屋三间,东西两边各有厢房两间,另外还会搭建其他的窝棚,一座小院大概占地一百五十平左右,足以满足一家八到十口人居住。
“改一下,三进的大院子建十套,三进的小院子建三十套,独门小院建一百套,剩下的区域全部换成廉租房!”杨正山斟酌的说道。
“廉租房?”将士们面面相觑,不明白这是什么意思。
“嗯,廉租房!就是不要院子,也不对,院子变小一点!”
杨正山索性拿来纸张自己画了起来。
他想到的廉租房就是一排排坐北朝南的房屋,十间为一排,一排房屋有个丈宽的院落,院落内有一口水井,有晾衣架。
“这些房子都是给商户的伙计住的,也可以当成客栈的客房!”
“你们看,客栈在这里,后面可以建造这样的廉租房,如果客栈的客房不够用,可以让客人居住在这些廉租房中!”
“如果一家商户的伙计很多,可以租住一排廉租房!”
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