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第865章 所有消费由云老板买单（第2页）

小区里面种树种草搞绿化，多设几个门岗。到时候成立一家物业公司，继续收管理费这些薅羊毛。小区门口的大门必须得气派，高端大气上档次，一看就知道逼格很高！

这特么的看着就觉得热血沸腾，但就是钱很可能不够用了。但想想之后要是大卖的话，很快就能赚得盆满钵满！

喀布尔市里面的房价，目前在2800-3100软妹币每平方米。等这个荣耀城建好之后，价格自然得提高到4300-4500软妹币每平方米！既然是高档的大型社区，价格不高一点那怎么行呢！

但现在就是要解决配资的问题。盖房子要成本的！可不是说一句话就能盖好，得需要真金白银的砸进去，才会有收获！所以得按照4:3:3这样的比例来进行投资，也就是我出40%，贾米尔出30%，王昊然占30%。对于我和贾米尔来说，压力并不算太大。但对于王昊然来说，这就是他的一场豪赌！

成功了他就志得意满，亏了的话，他苦茶子都得输没了！

王昊然说道:“我们算一栋楼两梯四户，一户是120个平方米，500个平方米一层。建设成本为每平方米1900软妹币，500×1900×33=3135万。再把电气工程，管道工程，通风工程都算进去，每平米的造价大概在2100元左右。2100×500×33=3465万。如果我们同时开工33栋楼的话，就需要投入3465×33=11亿4345万软妹币=1亿4293万美刀。以我们现在的钱来说，盖两栋楼就没钱了。”

“所以按道理来讲，我们得去找银行借钱来盖楼，而且要借蛮多的钱！但是，云老板这里按照每天进账300万美刀来算，300×365=10亿零950万美刀，已经绰绰有余。他的湘情农庄在5个月的时间里，进账就足够有4亿5千万美刀。都可以把二期三期，同时启动起来了。”

路易斯市长说道:“那意思是，你们现在只需要等3-4个月，等启动资金够了，就可以放手大干一场？”

王昊然摇摇头:“不是的，我们只要借一笔钱，先开始盖楼。然后过两个月，再把钱还给银行就行了。有云老板农庄这里这么的给力，荣耀城是不可能会烂尾的！”

贾米尔也说道:“我们可以从阿富汗国际商会先借钱，利息跟银行一样。反正很快就能还上，没必要去银行求大爷一样。我们肯定能尽快开工大吉的！然后赚得盆满钵满！”

罗伯特市长说道:“但是这样一来，云老板的投入要增加很多，那回报就得增加比值了。王昊然那里，不可能会有这么多的钱投进来。我建议改成5:2.5:2.5的分成，不知道你们有没有意见？”

这话说的似乎也没有毛病。谁投入的钱多一些，分钱自然也能多一些。

现在他们就看着贾米尔和王昊然，看看他们会怎么说。你总不能全部的钱都让云老板来给，然后你们两个一共还是分钱60%吧？这样是不合理的！

王昊然沉吟了一下:“我没什么意见，这样其实是我赚了。因为我没出多少钱，就能分到20%的利润。再一个，这小子是我女婿，多分一点钱给他，我心甘情愿。所以我再让出5%的利润，不知道二哥觉得如何？”

贾米尔说道:“我更无所谓。未必这小子就不是我女婿？多分点钱给他，也不是什么大不了的事情。其实他还吃亏了一些，我们还占了便宜。”

路易斯市长问我:“你觉得怎么样？到时候每平方米赚1千软妹币，我是说保守估计。1000×500×33=1650万，100栋就是16亿5千万软妹币，然后你可以分到9亿左右。因为有的楼层并没有33层那么高。”

我说:“无所谓啦！反正这荣耀城是不可能烂尾的，我们全力以赴就行了！”

罗伯特说道:“那就这样说定了，分成比例为5.5:2.5:2，云老板占55%，贾米尔占25%，王昊然占20%。资金方面，由湘情农庄和亨通实业发展有限公司共同提供，大头由湘情农庄出。至于王昊然那里，能出多少钱就出多少。有道是亲兄弟明算账，我可不希望赚钱之后，你们再眼红了又扯皮吵架，那样就没意思了。”

贾米尔表态:“我对这样的分成，表示没有意见。”

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王昊然说:“我也没有意见，毕竟我出钱最少。”

我点点头:“我也没有意见，那就这样吧。”

路易斯说道:“就是，我们完全没有必要去银行贷款。有那个利息送给银行，还不如留着吃点好的或者去买别的东西。有湘情农庄这个聚宝盆，我们根本就不需要担心资金不够的问题。”

王昊然接着问道:“你那里一时半会的也开发不了，要不，就先砌围墙围起来吧。”

我当然求之不得，让他手下的工人来帮忙砌墙，于是就同意了。

王昊然接着说道:“那我们会采用四孔空心砖，尺寸是390mm×190mm×190mm。一亩地边长大约是25.82米×25.82米。25.82×48÷0.39=3177块，高则是0.19×11=2.09米，3177×11=块四孔空心砖。目前的市场价格大约在1.5元至2元一块。当然买得多就会便宜一些。因为要留一个大门，所以这里最少也需要×1.5=软妹币成本。”

“另外那70亩，则是25.82×70÷0.39=4634块，4634×11=块空心砖。再减去大门这里44块左右，×1.5=软妹币，+=，再加上砌墙的人工和水泥，石灰，沙子，算是14万软妹币=美刀。”

“具体来说就是请七个人来搞围墙。其中两个人砌砖，两个人挑砖，两个人挑和好的水泥或石灰，一个人专门和料。要把这3千米长2.2米高的围墙砌好并且抹石灰，估计得要花费一个月时间。人工费7人×300阿尼每天×30天=阿尼=5727软妹币，云老板有没有问题？”

我能怎么说，这肯定得给钱啊。于是说道:“那就交给王总来管这事了。注意里面的墙不需要抹水泥和石灰，外面的抹石灰就行。到时候这些空心砖还可以拆下来重复利用，之后如果再拍卖了土地的话，就可以再运过去重新砌墙。”

路易斯说:“你小子倒是挺知道节约的。那就砌围墙用石灰砌，免得之后拆不下来。至于混凝土的话，就专门用来把底部垫平。”

王昊然说:“云老板，明天你记得把钱打到我公司的账号里。然后我下午就开始安排人去砌墙。哈哈，我今天看到加里奥那家伙，臭着脸离开拍卖会的鬼样子，心里别提有多高兴了！”

都说同行是冤家，加里奥之前可没少给他使绊子。要不是因为云老板这家伙，攀上了路市长这条线，他的公司，现在估计都被打压得和杰士伟的公司一个样，苟延残喘而已。

众人都莞尔一笑，不是不报，时候未到！王昊然也想趁此机会羞辱一下加里奥，这并没有什么问题。

我说道:“现在快11点了，今天中午都在我这里吃午饭，给你们安排一桌子好酒好菜！你们尽管放开了吃，所有消费由云老板买单！”

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